Der professionelle Umgang mit dem Bauantrag in der Praxis

Verfahrensweisen im Genehmigungsverfahren, in der Genehmigungsfreistellung und beim Abbruch von baulichen Anlagen

Ziel der Veranstaltung ist die Anwender orientierte Erläuterung der Inhalte der Bauantragsformulare einschließlich der dazugehörigen Anlagen aus Sicht des Entwurfsverfassers und Aufstellers bautechnischer Nachweise.
Welches Verfahren kommt wann zum Tragen und wer übernimmt damit bestimmte Verantwortlichkeiten? Worauf ist der Bauherr als Auftraggeber hinzuweisen und welche Verpflichtungen hat er zu beachten?
Die Planverfasser als Berater des Bauherrn tragen Sorge für eine professionelle Bearbeitung der Baugesuche einschließlich der Erarbeitung und Vorlage notwendiger Unterlagen zur beschleunigten Bearbeitung durch die Bauaufsichtsbehörden. Was kann hierzu vom Entwurfsverfasser und in welcher Form beigetragen werden?

Methodisch werden die einzelnen Themen durch Vortrag mit Diskussion und anhand praktischer Beispiele erläutert; auf einschlägige Rechtsprechung wird hingewiesen.

Inhalte

• Bauantragsformular und Entscheidung für das richtige Verfahren
  
• Verfahrensweisen bei Abweichungen nach LBO und Ausnahmen und Befreiungen nach BauGB
  
• Persönliche Angaben und Erklärungen der Aufsteller bautechnischer Nachweise und der Entwurfsverfasserin
  
• Benennung der Bauleiterin
  
• Erklärungen und Pflichten des Bauherrn
  
• Bauvorlagen nach Bauvorlageverordnung
  
• Vollständigkeit von Unterlagen
  
• Prüfpflicht der Standsicherheitsnachweise
  
• Baugenehmigung und Baubeginn
  
• Bautechnische Nachweise
  
• „Zusammenspiel“ zwischen Bauherrn und überwachungspflichtige Dritte
  
• Voraussetzungen für die Nutzungsaufnahme,
  
• Vorlage bestimmter Erklärungen von den Erstellern der bautechnischen
  
• Nachweise bzw. den Fachplanern des Brandschutzkonzeptes
  
• Einbindung der Gemeinde

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:
Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung, Landesbauordnung