Einführung in die Projektentwicklung

Der Normalfall: Ein Bauherr (Auftraggeber, Projektentwickler) kommt zum Architekten mit einem bereits erworbenen Grundstück und bittet diesen um Erstellung einer kleinen Bebauungsstudie. Bei der Projektfindungsphase, also der Suche nach Grundstücken, bleibt der Architekt meist außen vor. Warum eigentlich? Das Seminar zeigt auf, wie der Architekt bereits während der Projektfindungsphase (der sog. „Leistungsphase 0“) den Bauherren beraten kann. Anhand eines konkreten Fallbeispiels werden u. a. folgende Themen erläutert:

Inhalte

• Wie kann der Bauherr in der Projektfindungsphase unterstützt werden?
  
• Welche Einflussfaktoren sind wichtig bei der Projektentwicklung, und wie kann der Architekt beratend tätig werden?
  
• Informationsquellen für Grundlagenermittlungen (Klärung Baurecht, Analysen etc.)
  
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen / Developerkalkulationen: Begriffe, Besonderheiten, Einflussfaktoren, Stellschrauben
  
• Einbindung von KI-Tools und ESG-Themen

Das Seminar richtet sich an Architekten und Ingenieure, die ihren Auftraggebern neben den klassischen HOAI-Leistungsbildern auch zusätzliche Beratungsleistungen aus dem Bereich der Immobilien-Projektentwicklung anbieten wollen.

Über den Referenten

Jahrgang 1974, Architekt, Projektsteuerer und Projektentwickler, war 12 Jahre in einem mittelständischen Architekturbüro mit 25 MA tätig, davon 8 Jahre als Partner und Geschäftsführer. 2013 gründete er das Unternehmen Glockenweiß GmbH, das als Projektentwickler und Dienstleister vorrangig Wohnungsbauprojekte in Berlin entwickelt und diverse Investoren und Bestandshalter hinsichtlich ihres Portfolios berät.