Honorarnachträge für Architekten und Ingenieure nach HOAI und Bauvertragsrecht

Alle Architekten und Ingenieure kennen es: Während der Baumaßnahmen hat der Auftraggeber neue Wünsche und es entstehen geänderte oder zusätzliche Planungs-leistungen. Auch kann der Bauherr dafür verantwortlich sein, dass sich Planungs- und Bauzeiten ändern. Das vereinbarte Honorar ist schnell nicht mehr auskömmlich; der Auftrag „kippt“ ins Unwirtschaftliche.

In diesem Seminar erfahren Architekten und Ingenieure, wie sie nicht im ursprünglichen Leistungsumfang enthaltenden Tätigkeiten als Honorarnachträge geltend machen können. Der Bereich der Nachträge ist im Architektenrecht von HOAI 2021 und BGB 2018/2021 unbefriedigend und unvollständig geregelt.

Sie erfahren hier, was sie vertraglich regeln können, um

• für längere Vertragslaufzeiten,
  
• zusätzliche oder
  
• geänderte Leistungen

auch ein zusätzliches oder höheres Honorar zu erhalten.

Für Architektenverträge und Ingenieurverträge gilt das Bauvertragsrecht 2018/2021:
Bauverträge sowie Architekten- und Ingenieurverträge sind eine besondere Art von Werkverträgen. Hierbei sind unter anderem auch vertragstypische Pflichten, Anordnungsrechte des Auftraggebers (Bestellers) zur Änderung des Vertrages und Regeln für eine daraus resultierende Vergütungsanpassung eingeführt worden.
Außerdem gibt es seit dem 01.01.2021 die neue HOAI.

Architekten und Ingenieure lernen, typische Nachtragssituationen zu erkennen:

• Geänderte Leistungen
  
• Zusätzliche Leistungen
  
• Einarbeitung in - und Überprüfung von - Planungen Dritter
  
• Unterbrechung der Vertragsdurchführung durch fehlende Mitwirkung des Auftraggebers
  
• Unterbrechung von Arbeiten in Bauabschnitten bei mehreren Gebäuden, die von einem Auftrag umfasst werden
  
• Grundleistungen oder besonders zu vergütende besondere Leistungen

Architekten und Ingenieure erfahren, was sie zusätzlich vertraglich regeln sollten

• Zusatzhonorar Dokumentationspflichten
  
• Zusatzhonorar Terminplanung und –Kontrolle
  
• Zusatzhonorar für besondere Planungs- und Darstellungsmethoden